Gel temporaire du dispositif MaPrimeRénov

MaPrimeRénov’ est un dispositif public visant à encourager la rénovation énergétique des logements en France. Pensée pour rendre les habitations plus performantes sur le plan thermique et réduire les dépenses en énergie, cette subvention s’adresse à un large public : propriétaires occupants, bailleurs ou copropriétés, indépendamment de leurs revenus.

Les travaux éligibles couvrent un large éventail d’interventions : isolation des murs, combles ou planchers, remplacement d’un système de chauffage obsolète, installation de dispositifs de ventilation efficaces ou encore intégration d’équipements fonctionnant aux énergies renouvelables. Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique généré par les travaux, pouvant aller de quelques centaines d’euros à plus de 20 000 euros pour une rénovation complète. Un simulateur en ligne, Simul’aides, permet d’estimer les montants auxquels un ménage peut prétendre.

Mais en mai 2025, le gouvernement a annoncé une interruption temporaire du programme, invoquant une saturation budgétaire et la nécessité de réviser les conditions d’accès. Cette suspension concerne toutes les nouvelles demandes déposées après le 15 mai. Les dossiers déjà acceptés ne sont pas remis en cause et continueront à être instruits et financés. Aucune date précise n’a encore été fixée pour une relance du dispositif.

Dans ce contexte d’incertitude, certains ménages envisagent une autre voie : la construction d’un logement neuf. Cette option, souvent perçue comme plus claire sur le plan réglementaire et énergétique, peut représenter une alternative à la rénovation. En Normandie, certains constructeurs, comme Villadéale, proposent des habitations respectant la norme environnementale RE2020, qui encadre les performances énergétiques des bâtiments neufs. Cela permet d’accéder à un logement conçu selon les standards actuels, sans avoir à gérer les contraintes techniques ou administratives liées à la rénovation d’un bâti existant.